3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 1A-Lage

Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Die geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit tollem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Backnang.
Mittelpunkt der Wohnung ist der schöne, offene Wohn/Essbereich mit moderner Küche.
Hier muss man sich einfach wohlfühlen!
Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (nutzbar als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer) sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC ergänzen diese Wohnung und machen sie zu einem attraktiven Heim. Die Wohnung wurde 2023 fertig gestellt und kann mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung überzeugen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für ihren PKW und ein Abstellraum im Keller.
Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Der vorhandene Kehrservice trägt zu einem sauberen, gepflegten Erscheinungsbild des Hauses bei.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einem neuen Eigenheim sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartWohnung
Wohnflächeca. 88.90 m2
Anzahl Zimmer3
Kellerja
Balkon / Terrasse 1 Terasse(n)
Garage / Stellplatz1 / 0
Baujahr2023
EnergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Energiekennwert14,8 kWh (m2 a)
Energieausweis Bedarfsausweis
EffizienzklasseA+
Frei absofort
Preis470.000,00 €
Provision2,98% inkl. 19% MwSt.

Standort

Die moderne, gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Backnang. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in nächster Umgebung.

Die B14 und die Autobahn A81 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch eine gute Busanbindung ist vorhanden.
Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Von dort bringt Sie die S-Bahn S4 oder S3 in ca. 35 Minuten nach Stuttgart.

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