Sofort verfügbar - Ein besonderes Haus
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- Esszimmer und die moderne, offene Küche mit neuesten Einbaugeräten. In der Küche ist bereits ein Ausgang zum Garten vorgesehen und kann mit dem Anbau einer entsprechenden Treppe leicht umgesetzt werden. Ein weiterer Raum auf dieser Etage kann als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer von denen eines perfekt als Elternschlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide genutzt wird. Das schön renovierte Badezimmer mit großformatigen Fliesen verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, ein WC und eine Walk In Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 45 m² und kann entweder weiterhin als Bühne genutzt oder vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen zu Wohnraum ausgebaut werden.
Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche, den Heizraum und 3 Kellerräume.
Das Haus wurde vom Eigentümer geschmackvoll, mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Sollten wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Allgemeine Daten
Alles was Sie wissen müssen
Objektart | Haus |
Wohnfläche | ca. 171 m2 |
Grundstücksgröße | ca. 280 m2 |
Anzahl Zimmer | 5 |
Keller | ja |
Garage / Stellplatz | 1 / 1 |
Baujahr | 1930 |
Objektzustand | teil- oder vollrenoviert |
Energieträger | Öl |
Energiekennwert | 181,3 kWh (m2 a) |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Effizienzklasse | F |
Frei ab | sofort |
Preis | 549.000,00 € |
Provision | 2,98% inkl. 19% MwSt. |
Standort
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Sulzbach an der Murr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grundschule und Realschule befinden sich in Sulzbach an der Murr, Gymnasien sind in Backnang und Murrhardt.
Mit guter Bus- und Zuganbindung sind Sie in wenigen Minuten in Backnang und in ca.35 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart.
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Anja Mayer
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