Einfamilienhaus ideal für Hobbyhandwerker!

Das 1953 erbaute und 1975 um eine Einzelgarage erweiterte Einfamilienhaus in baujahrestypischem Zustand befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage in einem Wohngebiet von Backnang.

Im Erdgeschoss gibt es drei Zimmer, eines davon als Hauswirtschaftsraumraum mit Waschmaschinenanschluß, ein Gäste-WC und eine Duschmöglichkeit. Zusätzlich befindet sich der Heizöltank auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und das Wohn- /Esszimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auf den schönen, überdachten Balkon mit Blick in den Garten.

Den Keller erreichen Sie über einen separaten Außenzugang. Eine Einzelgarage neben dem Haus ergänzt dieses Angebot.

Das Haus ist baujahreszeitlich ausgestattet und von daher renovierungsbedürftig.

Falls wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartHaus
Wohnflächeca. 129 m2
Nutzflächeca. 31 m2
Grundstücksgrößeca. 354 m2
Anzahl Zimmer6
Kellerja
Garage / Stellplatz1 / 1
Baujahr1953
Objektzustandrenovierungsbedürftig
Energiekennwert386,6 kWh (m2 a)
Energieausweis Bedarfsausweis
EffizienzklasseH
Preis420.000,00 €
Provision2,98% inkl. 19% MwSt.

Standort

Die Große Kreisstadt Backnang ist als Mittelzentrum im Nordosten der Region Stuttgart der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für rund 120.000 Menschen im Einzugsbereich. Die Stadt liegt am Rande des Verdichtungsraums um Stuttgart und bietet sowohl einen hohen Kultur-, Wohn- und Freizeitwert als auch ein ausgeprägt wirtschaftsfreundliches Investitionsklima. Backnang mit seinen rund 38.000 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Das von uns angebotene Einfamilienhaus liegt im nördlichen Teil der großen Kreisstadt und ist hervorragend an den ÖPNV angebunden, sodass Sie die Innenstadt oder den Bahnhof in wenigen Minuten erreichen können. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ämter, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 2 Kilometern erreichbar. In nur kürzester Zeit erreichen Sie die B14 und den Autobahnzubringer.

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