Einfamilienhaus in Aussichtslage

Das 1970 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Oppenweiler.
Das Haus wurde umfangreich renoviert.
Mit insgesamt ca.142 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnebene und Einliegerwohnung und schönem Garten mit Freisitz bietet es Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 93m², hier befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, die Küche mit offenem Zugang, die Speisekammer und der Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates WC.

Im Gartengeschoss mit separatem Zugang befinden sich drei weitere Räume, einer davon mit Küchenanschluss und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Keller und der Wasch/Heizraum sind ebenfalls auf dieser Etage.

Eine Einzelgarage, ein Carport und ein Außenstellplatz bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Falls wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartHaus
Wohnflächeca. 142 m2
Nutzflächeca. 47 m2
Grundstücksgrößeca. 723 m2
Anzahl Zimmer4
Garage / Stellplatz1 / 2
Baujahr1970
Objektzustandgepflegt
Energiekennwert196,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Bedarfsausweis
EffizienzklasseF
Frei ab01.11.2023
Preis660.000,00 €
Provision2,38% inkl. 19% MwSt.

Standort

Umgeben von schöner und vielfältiger Natur bietet Oppenweiler als Wohnort einen besonderen Charme. So gibt es in der 4200 Einwohner großen Gemeinde eine hervorragende Infrastruktur für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und viele Dienstleister decken den Bedarf des täglichen Lebens. Mit einer offenen Ganztagsschule und Kinderbetreuungsangeboten bietet Oppenweiler auch Familien mit Kindern beste Rahmenbedingungen. Hinzu kommt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, das von den Kirchen und Vereinen mit großem Engagement und hoher Qualität getragen wird. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch das malerisch unter der Burg Reichenberg gelegene Mineralfreibad, das bei sonnigen Gemütern aller Generationen auf großen Zuspruch stößt. Mit einer eigenen Bahnstation liegt Oppenweiler zudem verkehrsgünstig an der Bahnlinie Stuttgart-Nürnberg innerhalb des Geltungsbereichs des Verkehrsverbunds Stuttgart. Stuttgart erreichen Sie innerhalb 30 Minuten mit der Bahn. Die Nähe zur B14 sowie die öffentliche Anbindung nach Backnang/Stuttgart/Schwäbisch-Hall machen die Gemeinde gut erreichbar. Zusätzlich erreichen Sie in 20 Minuten den Autobahnanschluss zur A81 in Mundelsheim.

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