Renoviertes Fachwerk-Doppelhaus mit ELW!

Diese im Jahr 2016-2017 umfassend renovierte Doppelhaushälfte liegt in Aichelbach, einem Teilort der Gemeinde Oppenweiler.

Das Haus ist in drei Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Zugang zur Einliegerwohnung, dem Gartenzimmer, dem Zugang zum Keller und dem Treppenhaus zur zweiten Wohnebene. Dort gelangen Sie in das offen gehaltene Wohn-/Esszimmer mit versetzter Ebene und Ausgang zum Balkon. Ebenfalls finden Sie auf dieser Ebene die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Über das renovierte Fachwerk-Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschossebene. Dort befindet sich das zweite Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Über ein Durchgangszimmer erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Reichlich Stauraum gibt es auf der Bühne und im Keller. Ein Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.

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Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartHaus
Wohnflächeca. 193.84 m2
Nutzflächeca. 76 m2
Grundstücksgrößeca. 251 m2
Anzahl Zimmer8
Kellerja
Balkon / Terrasse 2 Balkon(e) 1 Terasse(n)
Garage / Stellplatz0 / 1
Baujahr1900
Objektzustandmodernisiert
EnergieträgerFernwärme
Energiekennwert152,0 kWh (m2 a)
Energieausweis Bedarfsausweis
EffizienzklasseE
Preis535.000,00 €
Provision2,98% inkl. 19% MwSt.

Standort

Umgeben von schöner und vielfältiger Natur bietet Oppenweiler als Wohnort einen besonderen Charme. So gibt es in der 4200 Einwohner großen Gemeinde eine hervorragende Infrastruktur für Jung und Alt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und viele Dienstleister decken den Bedarf des täglichen Lebens. Mit einer offenen Ganztagsschule und Kinderbetreuungsangeboten bietet Oppenweiler auch Familien mit Kindern beste Rahmenbedingungen. Hinzu kommt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, das von den Kirchen und Vereinen mit großem Engagement und hoher Qualität getragen wird. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch das malerisch unter der Burg Reichenberg gelegene Mineralfreibad, das bei sonnigen Gemütern aller Generationen auf großen Zuspruch stößt. Mit einer eigenen Bahnstation liegt Oppenweiler zudem verkehrsgünstig an der Bahnlinie Stuttgart-Nürnberg innerhalb des Geltungsbereichs des Verkehrsverbunds Stuttgart. Stuttgart erreichen Sie innerhalb 30 Minuten mit der Bahn. Die Nähe zur B14 sowie die öffentliche Anbindung nach Backnang/Stuttgart/Schwäbisch-Hall machen die Gemeinde gut erreichbar. Zusätzlich erreichen Sie in 20 Minuten den Autobahnanschluss zur A81 in Mundelsheim.

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