Schöner Wohnen in Zuffenhausen!

Die 2009 erbaute, gepflegte Wohnung in einem 6-Familienhaus verfügt über zwei Wohnebenen. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das helle, offene Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, von hier haben Sie Zutritt zu zwei Balkonen mit Süd- bzw. Nordwestausrichtung.
Die angrenzende Küche mit modernem Mobiliar erspart Ihnen weite Wege und bietet ebenfalls Zutritt zum Südbalkon.

Zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Über eine Treppe gelangen Sie in das großzügige Studio, das als Atelier, Büro, Schlafzimmer oder ähnliches genutzt werden kann.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz und Stellplatz im Freien für Ihren PKW.

Wenn wir mit diesem ansprechenden Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemeine Daten

Alles was Sie wissen müssen

ObjektartWohnung
Wohnflächeca. 119.3 m2
Anzahl Zimmer4
Kellerja
Garage / Stellplatz1 / 1
Baujahr2009
EnergieträgerGas
Energiekennwert76,6 kWh (m2 a)
Energieausweis Bedarfsausweis
EffizienzklasseC
Preis680.000,00 €
Provision2,98% inkl. 19% MwSt.

Standort

Zuffenhausen hat eine Spitzenposition in der Region.
Einst von Landwirtschaft und Weinbau geprägt, ist Zuffenhausen heute ein Standort mit gesamtstädtischer Bedeutung durch namhafte Unternehmensniederlassungen und hohem Wohn- und Freizeitwert.
Unternehmen wie Bosch und allen voran die Porsche AG haben hier ihre Werke. Zuffenhausen und die Porsche AG verbindet eine lange Geschichte. So ist seit 2009 das Werksmuseum von Porsche hier beheimatet.
Zuffenhausen hat eine ideale Verkehrsanbindung. Die B27 und die B10 verlaufen durch den Stuttgarter Stadtteil. Die Anschlussstelle der A81 Zuffenhausen/Korntal-Münchingen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zur U-Bahn-Haltestelle Kelterplatz sind es etwa 1-2 Gehminuten. An der ebenfalls schnell zu erreichenden S-Bahn-Haltestelle befinden sich Park und Ride-Parkplätze. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit der S-Bahn die Stuttgarter City sowie die Barockstadt Ludwigsburg in nördlicher Richtung. Der Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls mit S-Bahn oder über die Autobahn gut erreichbar.
Von der Wohnung aus kommt man in wenigen Minuten zum Stadtwald mit Naturheilbad, Klettergarten, Sportplätzen und Jugendfarm.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung.

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