Aspach - Großaspach

71546 Aspach, Stegmühlenweg

Im neu erschlossenen Wohngebiet „Stegmühlenweg“ entstehen ein 8-Familienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen
sowie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser zum schlüsselfertigen Bezug.

Das Wohngebiet liegt am nördlichen Ortsrand von Großaspach unweit der Conrad-Weiser-Gemeinschaftsschule und schließt
an ein bestehendes Wohngebiet an. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Im 8-Familienhaus entstehen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 - 110 m². Alle Wohnungen verfügen über
eine Terrasse mit Garten oder einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Gebäude verfügt zudem über eine Tiefgarage,
einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum.

Die sechs Doppelhaushälften gliedern sich in drei Wohnebenen und ein Untergeschoss mit einer jeweiligen Gesamtwohnfläche von ca. 136 - 138 m².
Auch die Reihenhäuser gliedern sich in drei Wohnebenen mit Untergeschoss und haben jeweils eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m².
Alle Häuser verfügen über eine Terrasse mit Garten und Süd-West-Ausrichtung sowie einen Carport, eine Garage oder einen Außenstellplatz.

Wir bauen für Sie individuell, innovativ und wertschöpfend. Das Wohnhaus wird gemäß der GEG 2023 in Massivbauweise erstellt und verfügt über
eine 3-fach Wärmeschutzverglasung, eine Photovoltaikanlage sowie über ein begrüntes Flachdach. Zudem erfolgt die Heizungsversorgung über
das Nahwärmenetz der SÜWAG Grüne Energien und Wasser AG & Co. KG.